■目黒区、世田谷区を中心に
 長期入居を実現する迅速、丁寧な賃貸管理
■アイデア重視の空室対策
■空き家の賃貸活用をサポート
外国人入居可能賃貸物件
賃貸部門の成長分野

多くの賃貸住宅で
賃料値下げ、
初期費用低下 (敷金・礼金)、
入居条件緩和 、大規模リフォーム、
不動産会社への広告料等の
空室対策を実施しています。

上記対策実施にも関わらず、 稼働状況が
改善しない場合もございます。
その理由として、賃貸市場の需要が
縮小傾向 、(学生減少、晩婚化、
未婚率増加など)、
賃貸市場の需要構造の変化が考えられます。

当社では
外国籍の方が入居可能な賃貸物件の
紹介も行っております。

トラブルが心配?

外国籍の入居者を下記理由で敬遠する
ケースがございますが、
入居条件の設定や事前説明を行うことにより
トラブルを未然に防ぐことができます。

@日本語で意思疎通ができない
当社では日本語か英語で
意思疎通できることを条件に
しております。
英語のみの場合は当社で サポートいたします
Aごみ出しルールを守らない
契約時にごみ出しや生活ルールについて
説明いたします。
B夜中に大きな音を出す・ パーティをする
契約時に生活ルールについて
説明いたします。
C賃料を払わずに行方不明になる
身元明確な日本人連帯保証人または
賃貸保証会社加入を条件にいたします。
D契約書に記されていない人物と無許可で 
室内をシェアする
契約書に違反する行為は国籍問わず
対処いたします。

契約書は英語版も用意しております。

当社では下記条件で募集活動を
行っております。
@身元が明確(学校名・勤務先・査証)
A日本語か英語で意思疎通できる
B身元明確な日本人連帯保証人か
賃貸保証会社に加入
C社会常識や賃貸共同住宅で
円滑な生活が送れる協調性重視
当社の管理している物件に入居されている
外国籍の方は技術系エンジニアとして
大手IT会社に勤めている方が多いです。

外国籍入居者を積極的に受け入れている
賃貸住宅はまだ供給不足です。
その為、不本意ながらシェアハウスや
希望条件とは異なる賃貸住宅に
居住しているケースもございます。
門戸を外国籍入居者にも広げることによって
稼働率改善が期待できます。

2023年1月現在、
当社の空き室情報リストに登録している
外国籍の方は650名以上おります。

当社管理物件に入居の外国籍の方で、
滞納や管理上のトラブルはこれまで
一度も発生しておりません。

集合住宅の1部屋だけを
賃貸管理することも可能です。

お問い合わせ
電話 03−5701−0507
移動中は携帯電話に転送しております。
着信できなかった場合、
折り返し連絡いたします。

メールの場合は、下記お問合せページより
ご連絡お願い申し上げます。
お問合せページ

当社お取引の建物所有者様90%以上の方は
インターネットからのお問合せで
ございます。
 株式会社ハウジング・アイ
 東京都目黒区中根2−4−6 1階
 TEL 03−5701−0507
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