外国籍の入居者を下記理由で敬遠する
ケースがございますが、
入居条件の設定や事前説明を行うことにより
トラブルを未然に防ぐことができます。
@日本語で意思疎通ができない
当社では日本語か英語で
意思疎通できることを条件に
しております。
英語のみの場合は当社で サポートいたします
Aごみ出しルールを守らない
契約時にごみ出しや生活ルールについて
説明いたします。
B夜中に大きな音を出す・ パーティをする
契約時に生活ルールについて
説明いたします。
C賃料を払わずに行方不明になる
身元明確な日本人連帯保証人または
賃貸保証会社加入を条件にいたします。
D契約書に記されていない人物と無許可で
室内をシェアする
契約書に違反する行為は国籍問わず
対処いたします。
契約書は英語版も用意しております。
当社では下記条件で募集活動を
行っております。
@身元が明確(学校名・勤務先・査証)
A日本語か英語で意思疎通できる
B身元明確な日本人連帯保証人か
賃貸保証会社に加入
C社会常識や賃貸共同住宅で
円滑な生活が送れる協調性重視
当社の管理している物件に入居されている
外国籍の方は技術系エンジニアとして
大手IT会社に勤めている方が多いです。
外国籍入居者を積極的に受け入れている
賃貸住宅はまだ供給不足です。
その為、不本意ながらシェアハウスや
希望条件とは異なる賃貸住宅に
居住しているケースもございます。
門戸を外国籍入居者にも広げることによって
稼働率改善が期待できます。
2023年1月現在、
当社の空き室情報リストに登録している
外国籍の方は650名以上おります。
当社管理物件に入居の外国籍の方で、
滞納や管理上のトラブルはこれまで
一度も発生しておりません。
集合住宅の1部屋だけを
賃貸管理することも可能です。
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